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Vorankündigung: Ebenerdige Erdgeschosswohnung mit Top-Ausstattung in Wildeshausen zu vermieten!

Kategorie
Vermietung
Ansicht vorne Ansicht hinten Grundriss EG Dusche Waschbecken
Beschreibung

Innenstadtnah und doch im Grünen.

Diese barrierefreie Neubau-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung. Sie besitzt eine Wohnfläche von ca. 91 m² und ist sehr großzügig geschnitten, verfügt zudem über einen Carport mit Geräteraum sowie einen zweiten Stellplatz. Der knuffige Gartenanteil mit Sonnenterrasse rundet das Bild ab.

Die Wohnung erfüllt den Standard "KfW-Energieeffizienzhaus 55" und verursacht somit nur niedrige Heizkosten. Sie besitzt eine eigene Heizungsanlage sowie eine eigene, zentrale Wohnraumbelüftungsanlage. Die Ausstattung ist insgesamt hochwertig und lässt kaum Wünsche offen. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und Rollläden ausgestattet. Es erfolgt eine bezugsfertige Übergabe. Eine Einbauküche ist nicht enthalten (ggf. können hierzu separate Vereinbarungen mit dem Vermieter getroffen werden).

Bezugsfrei ab dem 01.08.2020 gegebenfalls später.

Ausstattung

Das gerade fertig gebaute Energie-Effizienzhaus (KFW 55) ist bezugsfertig und hat bereits folgende Ausstattungen:

  • Ebenerdig
  • Maler- und Fliesenarbeiten
  • HWR
  • großzügige Terrase
  • Garten
  • Fußbodenheizung im kompletten Gebäude
  • Carport mit Geräteraum
  • elektrische Rollläden
  • zentrale Wohnraumbelüftungsanlage
  • uvm.

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an! Natürlich vereinbaren wir auch gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Lage

 Die Kreisstadt Wildeshausen ist eine tolle, idyllische Stadt und befindet sich mitten in dem Naturpark „Wildeshauser Geest“. Das Objekt liegt in einer beliebten Lage in Wildeshausen in familienfreundlicher und ruhiger Gegend. Die Innenstadt ist schnell zu erreichen, aber auch die Schulen und alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens sind minutenschnell mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen.

Für eine gute Schulbildung ist auch gesorgt, denn es sind sämtliche Schulformen in Wildeshausen vorhanden. Die Kreisstadt hat eine hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl nach Bremen als auch nach Oldenburg.

 

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Objektdetails

Objekt-Nummer
Miet-334
Immobilientyp
Vermietung - Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
27793 Wildeshausen
Kaltmiete
820,00 € pro Monat
Nebenkosten
80,00 €
Gesamtmiete
900,00 €
Stellplatz Kauf- oder Mietpreis
0,00 €
Kaution
2 Monatsmieten
Baujahr
2020
Grundstücksfläche
514 m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Etagen
1
Parkplatz
Carport
Parkflächenanzahl
1
Garten
Ja
Balkon/Terrasse
Ja
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
gehoben
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf
34,2 kWh/(m²*a)
Energieausweis-Erstellungsdatum
ab 01. Mai 2014
Energieeffizenzklasse
A
Baujahr der Anlage
2020

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Komfort-Bau Immobilien GmbH
Telefonnummer

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