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Der klassisch & praktische Haustyp mit viel Platz für die ganze Familie - Bauvorhaben in Varel

Kategorie
Neubauvorhaben
Ansicht Dachgeschoss Erdgeschoss
Beschreibung

Der Haustyp Klassik 130 bringt Flair in Ihre vier Wände!

Im Erdgeschoss ist derzeit eine geräumige aber geschlossene Küche mit angrenzendem Vorratsraum vorgesehen, allerdings können Sie auch eine offene Wohnküche planen, somit wirkt Ihr Wohn- und Esszimmer dann noch größer und heller. Den Familienaktivitäten steht demnach nichts mehr im Weg! Wenn Sie oft Besuch haben, gibt es zum Beispiel auch die Möglichkeit im Gäste-WC eine Dusche zu integrieren. So fühlen sich Ihre Gäste fast wie Zuhause. Wahlweise bodentiefe Fenster durchfluten das Haus mit viel Licht und so können Sie nicht nur bei Sonnenschein die Seele baumeln lassen.

Im Dachgeschoss erreichen Sie über den Flur ganz praktisch alle Zimmer. Ihre Kinder werden von den Zimmern begeistert sein, denn die gleichgroßen, gut geschnittenen Zimmer bieten keine Möglichkeit für Streitereien. Auch das großzügige Familienbadezimmer lässt keine Wünsche offen, zusätzlich kann man noch ein zweites Waschbecken ins Bad integrieren für noch mehr Wellnesskomfort.

Über eine Bodeneinschubtreppe gelangt man in den ausbaufähigen Spitzboden des Hauses, der zusätzlich zum Hauswirtschaftsraum Stauraum bietet.

Grundrissänderungen sind selbstverständlich möglich und erwünscht, wir wollen Ihnen ihr persönliches Traumhaus realisieren!

Die Fertigstellung dauert ca. 6 Monate nach Baubeginn.

Ausstattung

Das Neubauvorhaben enthält unter anderem folgende Ausstattungen:

  • engobierte Tondachziegel
  • Rollläden
  • Fenster mit Dreifachverglasung und besonderer Einbruchshemmung
  • Qualitätskontrolle durch den Blower-Door-Test
  • verdielter Dachboden
  • hochwertige Haustür- und Treppenanlage
  • Fußbodenerwärmung im Bad
  • reichhaltige Elektroausstattung
  • Solaranlage zur Brauchwassererwärmung

Selbstverständlich sind auch weitere Zusatzleistungen möglich. In einem persönlichen Gespräch gehen wir gerne auf Ihre individuellen Wünsche ein, um Ihr persönliches Traumhaus wahr werden zu lassen. Anschließend unterbreiten wir Ihnen gerne ein detailliertes Angebot.

Sprechen Sie uns dazu bitte einfach an! Sie erreichen uns jederzeit unter der Nummer 04431 - 94 610 oder per E-Mail.

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Das zu bebauende Grundstück ist voll erschlossen und liegt in Varel auch bekannt als „Stadt zwischen Wald und Meer“, genauer gesagt dem Jadebusen. Hier werden Sie und Ihre Familie Erholung von dem oft stressigen Alltag finden. Wie wäre es mit einem erholsamen Spaziergang am idyllischen Hafen oder auch ein Besuch im Nordseebad vom benachbarten Kurort Dangast? Oder doch ein leckeres Stück Rhabarberkuchen, der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist im Kurhaus Dangast verspeisen?
Varel hat aber auch noch mehr zu bieten, es mangelt nicht an Sportangeboten oder sonstigen Freizeitangeboten. Für Ihre Kinder gibt es von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu den weiterführenden Schulen die passende Schulform. Durch die optimale Infrastruktur und Autobahn - und Bahnanbindung sind Sie schnell in den umliegenden Städten wie Oldenburg oder Wilhelmshaven.

Sonstiges

Oben abgebildetes Referenzobjekt zeigt u.U. Aufpreis pflichtige Zusatzleistungen.

Es fällt keine zusätzliche Käuferprovision an.

Der oben angegebene Gesamtpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis des Grundstücks. Dieses wird von einem externen Anbieter bezogen. Es kann daher keine Gewähr für einen zwischenzeitlichen Abverkauf übernommen werden.

Die Baunebenkosten (wie zum Beispiel Hausanschlusskosten, Pflasterung, Carport etc.) sind nicht im Preis enthalten.

Objektdetails

Objekt-Nummer
Neu-121
Immobilientyp
Verkauf - Wohnen
Objektart
Einfamilienhaus
Ort
26316 Varel
Kaufpreis
258.000,00 €
Grundstücksfläche
720 m²
Wohnfläche
130 m²
Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Etagen
1
Gäste-WC
Ja
Garten
Ja
Objektzustand
Erstbezug
Qualität der Ausstattung
gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart / wesentliche Energieträger
Gas

Ihr Ansprechpartner

Ansprechpartner
Komfort-Bau Immobilien GmbH
Telefonnummer

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